主題：交行長(zhǎng)長(zhǎng)沙分行向偉：分期首付可能帶來(lái)雙重風(fēng)險(xiǎn)

交通銀行長(zhǎng)沙分行向偉認(rèn)為，為控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，銀行不會(huì)放松三至四成的首付比例，開(kāi)發(fā)商單方面降低首付的舉動(dòng)，看似可以提高交易量，事實(shí)上一些按揭還款能力較弱的人也會(huì)被吸引入市，這跟美國(guó)次貸危機(jī)的某些情況是相似的，會(huì)給開(kāi)發(fā)商和銀行帶來(lái)雙重風(fēng)險(xiǎn)。

　　
　　 “一旦房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者出現(xiàn)斷供，將不得不出售房產(chǎn)以作抵押，而原來(lái)的房?jī)r(jià)也將大打折扣，銀行不但得不到利息，還有可能虧本。”向偉指出，不規(guī)范的信貸方式將給銀行帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)在與開(kāi)發(fā)商合作時(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范。

　　
　　 向偉表示，一旦發(fā)現(xiàn)有開(kāi)發(fā)商墊付首付的行為，交通銀行長(zhǎng)沙分行是不會(huì)發(fā)放房貸的。




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