主題：一汽富維以約5074萬元購買一汽集團三宗土地


6月22日，一汽富維（600742，SH）發(fā)布公告稱，公司與中國第一汽車集團有限公司（以下簡稱一汽集團）簽署《國有土地使用權轉讓合同》，購買一汽集團上述三宗土地使用權，購買土地所需資金由公司自籌。

這三宗土地包括沖壓件分公司主廠區(qū)、沖壓件分公司輔助廠區(qū)、公司本部，交易金額約為5074.05萬元。據(jù)一汽富維公告披露，以上三宗地塊的評估結果已于今年4月15日通過了中央國資委資產(chǎn)評估備案程序。

為何突然購買這三宗土地？一汽富維在公告中稱，是為了有效推進國企改革的全面落地，理順公司內(nèi)土地與建筑物權屬不一致的歷史問題，保證公司后續(xù)改、擴建等業(yè)務依法合規(guī)的開展。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，去年8月，一汽富維發(fā)布公告稱，公司被納入“雙百”改革，計劃在去年12月之前完成引入戰(zhàn)略投資者進行股權多元化和混合所有制改革。

隨后，一汽集團主動放棄一汽富維的控制權，后者變更成為一家非國有控股性質(zhì)的企業(yè)，并無控股股東及實際控制人。一汽富維在去年11月回復上交所問詢函時提到，一汽集團未來一段時間不會通過增加董事提名人數(shù)的方式謀求公司控制權；一汽集團對公司的管理由原來按控股子公司管理變成參股公司管理。

不過，臨近在承諾引入戰(zhàn)略投資者的最后時期，一汽富維卻發(fā)布公告稱，由于公司控股股東變更后，目前公司的各項工作處于過渡期，為了保障公司在過渡時期內(nèi)穩(wěn)定經(jīng)營和發(fā)展，故將“股權多元化和混合所有制改革”與“健全激勵約束機制”兩項工作計劃向后推遲。

有分析認為，隨著一汽富維與一汽集團之間在財務、股權關系方面關系的理清，混改將提速。目前，一汽富維前三大股東分別為一汽集團，持股比例20.14%；第二大股東為長春一汽富晟集團有限公司，持股比例5.16%；第三大股東為吉林省亞東國有資本投資有限公司，持股比例4.81%。

今年以來，“一汽系”上市公司動作頻頻。今年4月，一汽轎車擬置出乘用車業(yè)務，同時置入大股東旗下的一汽解放資產(chǎn)，以實現(xiàn)中國一汽商用車業(yè)務在A股上市。再到如今的一汽富維購買一汽集團三宗土地使用權，種種跡象表明一汽集團在為整體上市做鋪墊工作。

長城證券研究員孫志東認為，隨著一汽集團整體上市的加速，在融資渠道、品牌影響力等方面將得到進一步加強，集團管理體制、財務體制等也將進一步規(guī)范。作為向一汽集團貢獻豐厚利潤的核心合資公司，一汽-大眾或?qū)⑦M一步受益，70%收入源于一汽-大眾的一汽富維將進一步享受產(chǎn)業(yè)鏈紅利。

值得注意的是，一汽富維購買一汽集團三宗土地使用權所需資金由前者自籌。一汽富維發(fā)布的2019一季度財報顯示，公司營業(yè)收入約為29.58億元，同比下滑1.26%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為1.07億元，同比下滑6.93%。（ 記者 段思瑤）



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