主題：保利地產1.36億競得河源一宗宅地 土地面積9.65萬平米


　　6月28日，廣東河源公共資源交易中心以拍賣的方式出讓一宗編號為河公易土[2018]7號的宅地，最終該地塊被保利地產旗下的河源市保騰實業(yè)投資有限公司以1.36億元成交，折合樓面價782.5元/平方米，溢價率12.4%。
　　該地塊位于河源市粵贛高速公路西面、萬綠湖大道南面，地塊面積逾9.65萬平方米，，容積率大于1且小于或等于1.8，建筑密度小于或等于30%，綠地率大于或等于30%，地塊用途為住宅用地，土地出讓年限70年。掛牌起始價約為1.21億元，競買保證金為3600萬元。

　　根據(jù)規(guī)劃設計條件，該地塊須配建幼兒園1所，用地面積不少于3240平方米，辦學規(guī)模不少于12個班，應獨立設置，并有兒童的室外活動場所，按標準要求配建后須將用地及地上建筑物無償提供給政府。
　　此外，該地塊還須配建社區(qū)公共服務用房一處、物業(yè)管理用房一處、居民體育活動室或場所一處、公廁、垃圾收集屋各一至兩處，且須要按求規(guī)劃設置停車場。
　　截至日前，河源源西片區(qū)于6月共有4宗土地交易，保利地產三次落子，分別是今日成交的河公易土[2018]7號，以及河公易土[2018]5號與6號地塊。
　　6月8日，保利地產以1.01億元總價拿下編號為河公易土[2018]5號的宅地；6月22日，保利地產以以2.05億元斬獲廣東河源市一宗編號為河公易土【2018】6號的地塊，溢價率達到403%。

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