主題：保利地產(chǎn)前兩月簽約面積同比大增

3月6日，保利地產(chǎn)（600048.SH）發(fā)布公告稱，2018年2月，該公司實(shí)現(xiàn)簽約面積156.55萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)61.86%；實(shí)現(xiàn)簽約金額216.47億元，同比增長(zhǎng)60.66%。今年1-2月，保利地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)簽約面積374.41萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)71.63%；實(shí)現(xiàn)簽約金額532.96億元，同比增長(zhǎng)85.01%。

保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人3月7日表示，在去年大規(guī)模土地獲得之后，今年資源充足，考慮流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，拿地會(huì)趨于謹(jǐn)慎，但還是會(huì)積極參與，尋找合適機(jī)會(huì)。前兩個(gè)月，一二線城市的房地產(chǎn)銷售占總銷售65%，三四線城市新進(jìn)入了河南許昌和山東德州。

該負(fù)責(zé)人介紹，目前該公司在內(nèi)地布局的城市增加到94個(gè)左右，大部分新增的城市在華東區(qū)域，今年則會(huì)注意在京津冀的城市下沉。對(duì)城市的選擇，主要看中人口大市和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁的城市。

中信建投證券表示，保利地產(chǎn)今年維持了2017年積極擴(kuò)張的態(tài)勢(shì)，前兩月拿地規(guī)模389.6萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)總價(jià)285.6億元，同比增長(zhǎng)38.3%。此外，自去年以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道持續(xù)收緊，房企融資成本明顯上行，央企背景、規(guī)模優(yōu)勢(shì)和積極穩(wěn)健的財(cái)務(wù)水平有效緩沖了保利地產(chǎn)融資成本上行壓力，資金端的比較優(yōu)勢(shì)將助力其在今年行業(yè)調(diào)整期的規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)上風(fēng)地位。


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