主題：中海發(fā)展6.57億購置辦公樓

　中海發(fā)展（600026）公告稱，公司擬向上海港國際客運(yùn)中心開發(fā)有限公司整幢購置上海港國際客運(yùn)中心商業(yè)辦公配套項(xiàng)目5號辦公樓作為公司行政辦公大樓，總金額約為人民幣65,774萬元。

　　公告稱，此次欲購置的北外灘5號辦公樓項(xiàng)目地下3層，地上7層，總建筑面積約為15,663平方米，實(shí)際使用面積約為10,000平方米，另該辦公樓配套車位160個，項(xiàng)目總金額為65,774萬元，預(yù)計(jì)2009年9月底完工交付使用。根據(jù)公司財(cái)務(wù)狀況，購置行政辦公大樓的資金擬全部通過自有資金解決，公司稱，項(xiàng)目的實(shí)施不會對公司正常生產(chǎn)經(jīng)營和現(xiàn)金流量狀況造成重大影響。

　　中海發(fā)展認(rèn)為，根據(jù)對上海市商業(yè)物業(yè)近10年來的價格走勢分析，由于國內(nèi)外眾多機(jī)構(gòu)和個人投資者看好上海國際金融中心、航運(yùn)中心的發(fā)展?jié)摿Γ陙砩虾＜准墝懽謽亲饨鹈磕暌?0%的速度增長。隨著北外灘地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷完善，預(yù)計(jì)未來租金水平還存在較大上漲空間。



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