主題：中海發(fā)展6.57億購置辦公樓

　中海發(fā)展（600026）公告稱，公司擬向上海港國際客運中心開發(fā)有限公司整幢購置上海港國際客運中心商業(yè)辦公配套項目5號辦公樓作為公司行政辦公大樓，總金額約為人民幣65,774萬元。

　　公告稱，此次欲購置的北外灘5號辦公樓項目地下3層，地上7層，總建筑面積約為15,663平方米，實際使用面積約為10,000平方米，另該辦公樓配套車位160個，項目總金額為65,774萬元，預計2009年9月底完工交付使用。根據(jù)公司財務狀況，購置行政辦公大樓的資金擬全部通過自有資金解決，公司稱，項目的實施不會對公司正常生產經營和現(xiàn)金流量狀況造成重大影響。

　　中海發(fā)展認為，根據(jù)對上海市商業(yè)物業(yè)近10年來的價格走勢分析，由于國內外眾多機構和個人投資者看好上海國際金融中心、航運中心的發(fā)展?jié)摿?，近年來上海甲級寫字樓租金每年?0%的速度增長。隨著北外灘地區(qū)基礎設施建設的不斷完善，預計未來租金水平還存在較大上漲空間。



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