主題：中原高速：鋪設(shè)未來(lái)業(yè)績(jī)“高速路”

昨日，中原高速的董事長(zhǎng)宋春雷、總經(jīng)理關(guān)健、財(cái)務(wù)總監(jiān)張華等高管做客中國(guó)資本證券網(wǎng)，回答了投資者關(guān)于中報(bào)方面的提問(wèn)。

　　
　　 二線城市房地產(chǎn)業(yè)仍具投資空間

　　
　　 昨日，很多投資者對(duì)于在房地產(chǎn)市場(chǎng)趨冷的當(dāng)前，中原高速卻選擇在此時(shí)出資2.45億元進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)提出了疑問(wèn)。中原高速董事長(zhǎng)宋春雷表示，受宏觀調(diào)控影響，房地產(chǎn)業(yè)正處于整合階段，規(guī)模小、資金薄弱的企業(yè)將面臨資金鏈斷裂的生存危機(jī)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)大的供求格局并未改變，仍具有一定的盈利空間，公司投資房地產(chǎn)業(yè)，可利用資金、技術(shù)、稅收、外部環(huán)境等方面的優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)展公司業(yè)務(wù)發(fā)展領(lǐng)域，獲得投資收益，增強(qiáng)公司盈利能力，培育公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展。

　　
　　 總經(jīng)理關(guān)健表示，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和中原城市群建設(shè)進(jìn)程的加快，河南省房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有較大的需求，尤其是鄭州、洛陽(yáng)等房地產(chǎn)發(fā)展的二線城市，相關(guān)房?jī)r(jià)泡沫較小，住宅需求還大于住房供給，仍具有較高的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資價(jià)值和發(fā)展空間，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也是良好的發(fā)展機(jī)遇。公司進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，有利于公司開(kāi)拓新的業(yè)務(wù)發(fā)展領(lǐng)域、培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展。

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　　 股東不減持也暫無(wú)回購(gòu)計(jì)劃

　　
　　 對(duì)于面臨盈利能力下降，公司9213.75萬(wàn)股有限售條件的流通股上市后，大小非是否會(huì)承諾暫緩減持或者不減持的問(wèn)題。董事會(huì)秘書(shū)趙中鋒表示，2006年股改時(shí)，公司控股股東河南高速公路發(fā)展有限責(zé)任公司已承諾鎖定股份，3年內(nèi)不流通，3年后再按照“鎖一爬二”原則流通，第二大股東華建交通經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)中心2007年后按照“鎖一爬二”原則已有10%股份可流通，其持有的公司股份系受交通部委托華建中心持有和管理，一直未減持。其他3家原非流通股股東持有的股份僅100多萬(wàn)股，已全部可流通。但是上市流通并不代表就在二級(jí)市場(chǎng)拋出股份。至今，公司原非流通股股東已解禁可上市流通的股份并未出售，顯示了對(duì)公司發(fā)展的信心。此外，董事長(zhǎng)宋春雷還表示“公司目前尚無(wú)回購(gòu)股票計(jì)劃?！?br />
　　
　　 困境中醞釀新項(xiàng)目

　　
　　 對(duì)于公司目前面臨的資金鏈緊張困難，財(cái)務(wù)總監(jiān)張華表示，公司目前擁有鄭漯高速公路改擴(kuò)建工程、鄭新黃河大橋（鄭州黃河公鐵兩用橋）和永亳淮高速公路商丘段等在建項(xiàng)目，按照項(xiàng)目概算和暫估情況，上述在建項(xiàng)目及鄭石高速公路總投資約167億元，總體投資規(guī)模大，資金來(lái)源主要為金融機(jī)構(gòu)貸款，而且投資時(shí)期較為集中。由于公路建設(shè)項(xiàng)目具有投資大、建設(shè)周期和投資回收期較長(zhǎng)的特點(diǎn)，且項(xiàng)目建成后車流量和通行費(fèi)收入隨經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展，客觀上有一個(gè)逐步增長(zhǎng)的過(guò)程，因此項(xiàng)目建成初期項(xiàng)目存在財(cái)務(wù)費(fèi)用、資產(chǎn)折舊等方面的壓力。受此影響，公司2008年開(kāi)始業(yè)績(jī)已有下滑，但是這種現(xiàn)象是公路建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)之一，是公路項(xiàng)目成長(zhǎng)周期中存在的問(wèn)題，是階段性的。公司將加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，努力提高經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)水平，降低成本費(fèi)用，使項(xiàng)目建成后由成長(zhǎng)初期的培育期盡快過(guò)渡到成熟產(chǎn)出期。公司對(duì)所投資的項(xiàng)目還是有信心的，困難和壓力過(guò)后，公司仍將迎來(lái)良好的發(fā)展時(shí)期。

　　
　　 九措施促公司高速發(fā)展

　　
　　 對(duì)于未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，董事長(zhǎng)宋春雷表示，2008年公司將重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)方面的工作：一是繼續(xù)深入開(kāi)展管理年活動(dòng)，全面爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)領(lǐng)先水平。二是突出抓好工程項(xiàng)目建設(shè)，建設(shè)一流精品示范工程。三是全力抓好收費(fèi)管理，確保主營(yíng)業(yè)務(wù)收入穩(wěn)健增長(zhǎng)。四是著力抓好智能化建設(shè)，提供核心業(yè)務(wù)信息化支撐率。五是超前謀劃養(yǎng)護(hù)安排，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)精細(xì)化作業(yè)。六是加大路政管理和治超力度，確保道路安全快捷暢通。七是突出抓好服務(wù)區(qū)管理，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。八是強(qiáng)化資產(chǎn)管理及內(nèi)部控制，確保管理成本進(jìn)一步降低。九是大力開(kāi)展多元化綜合經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健快速拓展。



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