主題：宋都股份堅(jiān)持剛需策略 2013年實(shí)現(xiàn)銷售收入27.91億元

2014年03月03日 16:38:38 來(lái)源：新華網(wǎng)

宋都股份年報(bào)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
[IMG]http://news.xinhuanet.com/house/nj/2014-03-03/119584409_13938358064211n.jpg[/IMG]

新華房產(chǎn)3月3日南京訊（記者 丁輝）宋都股份（下稱宋都）年報(bào)顯示，公司2013年實(shí)現(xiàn)銷售收入279,129.5萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)36,819萬(wàn)元。較上年同期分別下跌8.86％、4.94％。宋都年報(bào)分析，公司營(yíng)業(yè)收入下降主要系公司一般貿(mào)易業(yè)務(wù)逐步停止所致。同時(shí)，2013年公司的房地產(chǎn)業(yè)毛利率比上年下降14.63％，宋都方給出的原因是，報(bào)告期內(nèi)交付的晨光國(guó)際項(xiàng)目為滿足城市居民的剛需樓盤，利潤(rùn)率較低。

2013年，宋都深耕大長(zhǎng)三角區(qū)域，其中杭州錢塘江畔的東郡國(guó)際、晨光國(guó)際、陽(yáng)光國(guó)際項(xiàng)目構(gòu)成的宋都"江灣系"產(chǎn)品為最主要市場(chǎng)，并附隨高鐵線路發(fā)散，加快南京市場(chǎng)與合肥市場(chǎng)的開拓深挖。2013年，宋都利用剛性需求是市場(chǎng)主流的特點(diǎn)，優(yōu)先推進(jìn)以69、89平方米為主的小戶型住宅建設(shè)，提升剛需市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，造就了南京南郡國(guó)際項(xiàng)目首次開盤280余套房子半日內(nèi)去化的銷售佳績(jī)。

此外，宋都貫徹"以金融的思維做地產(chǎn)"的理念，冀望在資本市場(chǎng)的不斷創(chuàng)新與突破，配置長(zhǎng)效性資本驅(qū)動(dòng)。一方面，宋都通過(guò)開拓多種融資渠道滿足因公司快速發(fā)展資金需求，并不斷地優(yōu)化銀行貸款、信托資金等多種融資方式與融資渠道的配置，實(shí)現(xiàn)融資成本的持續(xù)下降；另一方面，宋都全面啟動(dòng)非公開發(fā)行工作，于2013年8月召開股東大會(huì)審議通過(guò)非公開發(fā)行股票事宜，擬募集15億元投入南京南郡項(xiàng)目及杭州東郡三期項(xiàng)目并補(bǔ)充流動(dòng)資金，目前正在等待證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。

2014年度，宋都計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50億元，并在著重做好加速剛需樓盤項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)上，營(yíng)建和實(shí)施“社區(qū)商業(yè)+寫字樓模式”，逐步開發(fā)符合其發(fā)展戰(zhàn)略的商業(yè)項(xiàng)目。


【免責(zé)聲明】上海大牛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司僅合法經(jīng)營(yíng)金融島網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，從未開展任何咨詢、委托理財(cái)業(yè)務(wù)。任何人的文章、言論僅代表其本人觀點(diǎn)，與金融島無(wú)關(guān)。金融島對(duì)任何陳述、觀點(diǎn)、判斷保持中立，不對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明確或暗示的保證。股市有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。