主題：長春經(jīng)開：擬4889萬擴(kuò)建廠房


2013年03月07日 10:00 來源： 金融界網(wǎng)站

個股行情資金流向機(jī)構(gòu)評級大單統(tǒng)計核心數(shù)據(jù)個股公告
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房地產(chǎn)業(yè) (-1.02%)
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泰禾集團(tuán) (8.93 5.06%)
銀潤投資 (9.51 3.37%)
*ST國商 (14.8 2.99%)
北京城建 (12.39 2.82%)
【公告簡述】

2013年03月07日公告,長春經(jīng)開(集團(tuán))股份有限公司第七屆董事會第十一次會議于2013年3月6日召開,會議審議通過了《關(guān)于公司投資建設(shè)“長春經(jīng)開集團(tuán)大陸汽車電子一廠二期工程”項(xiàng)目的議案》。公司將擴(kuò)建位于武漢路1981號的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房,廠房位于長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東至洋浦大街,南至公平路,西至世紀(jì)大街,北至安樂路。一期工程于2005年建成后一直租賃給大陸汽車電子(長春)有限公司使用,擴(kuò)建后的廠房仍租賃給大陸汽車。擴(kuò)建廠房建筑面積8,134.75平方米。本項(xiàng)目計劃施工期:2013年4月初至2014年3月末,建設(shè)周期約為12個月。項(xiàng)目總投資為4,889.04萬元。【相關(guān)公告】

【公告點(diǎn)評】

長春經(jīng)開是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的企業(yè)。據(jù)公司分析,項(xiàng)目建成后,每年平均租金收入可達(dá)800萬元,未來租金還將隨著市場變化逐步提高。本項(xiàng)目投資回收期較短。項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率為14.28%(稅前),各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)遠(yuǎn)高于同行業(yè)平均指標(biāo),能夠?yàn)楸竟局虚L期發(fā)展創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益,提供新的利潤增長點(diǎn)。但由于施工期要到2014年,現(xiàn)階段對公司業(yè)績無明顯貢獻(xiàn),小幅利好公司股價。

【近兩月機(jī)構(gòu)評級】

無

【技術(shù)點(diǎn)睛】

該股近日持續(xù)回調(diào)走低,成交量也較小,均線均調(diào)頭向下,后市發(fā)彈力度較小,短期可下看4.1元。

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