主題：金融街：預計2021年半年度歸母凈利潤為5.78億至6.28億元

2021年7月15日，金融街發(fā)布2021年半年度業(yè)績預告，預計半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為5.78億至6.28億元，同比增長130.00%至150.00%；每股收益為0.1900至0.2100元。

業(yè)績變動原因

報告期內(nèi),公司歸屬于上市公司股東的凈利潤來源于開發(fā)銷售業(yè)務結算收益、資產(chǎn)管理業(yè)務經(jīng)營收益和完工投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益。其中公允價值變動損益來源于上海靜安融悅中心西區(qū)A棟辦公樓、重慶磁器口后街一期二批次和黃村頤璟萬和項目。上述項目按照土地出讓合同規(guī)定在竣工后持有經(jīng)營,公司聘請獨立第三方評估機構對其投資性房地產(chǎn)公允價值進行評估,其公允價值變動損益預計對公司歸屬于母公司凈利潤影響約5.3億元。

行業(yè)業(yè)績情況

截至2021年7月15日，房地產(chǎn)-房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)總計116家公司中，已有25家公司發(fā)布2021年半年度業(yè)績預告。其中，16家預喜，占比64.00%，行業(yè)預告歸母凈利潤均值為3.68億元，預告歸母凈利潤增速均值為270.17%。金融街預計歸母凈利潤中值為6.03億元，高于行業(yè)平均水平，目前行業(yè)排名第3；預計歸母凈利潤增速中值為140.00%，低于行業(yè)增速平均水平，目前預計增速名列行業(yè)第6。

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