主題：金融街：預(yù)計(jì)2021年半年度歸母凈利潤(rùn)為5.78億至6.28億元

2021年7月15日，金融街發(fā)布2021年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為5.78億至6.28億元，同比增長(zhǎng)130.00%至150.00%；每股收益為0.1900至0.2100元。

業(yè)績(jī)變動(dòng)原因

報(bào)告期內(nèi),公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)來(lái)源于開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)結(jié)算收益、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收益和完工投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。其中公允價(jià)值變動(dòng)損益來(lái)源于上海靜安融悅中心西區(qū)A棟辦公樓、重慶磁器口后街一期二批次和黃村頤璟萬(wàn)和項(xiàng)目。上述項(xiàng)目按照土地出讓合同規(guī)定在竣工后持有經(jīng)營(yíng),公司聘請(qǐng)獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,其公允價(jià)值變動(dòng)損益預(yù)計(jì)對(duì)公司歸屬于母公司凈利潤(rùn)影響約5.3億元。

行業(yè)業(yè)績(jī)情況

截至2021年7月15日，房地產(chǎn)-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)總計(jì)116家公司中，已有25家公司發(fā)布2021年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。其中，16家預(yù)喜，占比64.00%，行業(yè)預(yù)告歸母凈利潤(rùn)均值為3.68億元，預(yù)告歸母凈利潤(rùn)增速均值為270.17%。金融街預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)中值為6.03億元，高于行業(yè)平均水平，目前行業(yè)排名第3；預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)增速中值為140.00%，低于行業(yè)增速平均水平，目前預(yù)計(jì)增速名列行業(yè)第6。

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