主題：中國國貿(mào)：獲控股股東增持 估值略顯偏高


山東神光

事件：公司控股股東中國國際貿(mào)易中心有限公司于2011年5月30日增持了500,000股，并擬在未來12個月內(nèi)繼續(xù)增持比例不超過公司總股本的2%。

神光分析：

1、公司專注于租賃物業(yè)開發(fā)經(jīng)營，租金收入主要來源于寫字樓和商場。憑借地段優(yōu)勢及強大的運營能力，近10年來公司寫字樓、商場租金水平穩(wěn)步增長，出租率穩(wěn)定在高位，有效抵御了行業(yè)周期波動，體現(xiàn)了公司的龍頭地位。國貿(mào)三期A階段工程，即高達(dá)330米的“京城第一高樓”國貿(mào)大廈，2005年6月開始施工，2010年8月底正式開業(yè)，國貿(mào)3A開業(yè)，公司權(quán)益可租面積增加近一倍，盈利增長空間打開。

2、公司控股股東于2011年5月30日通過上海證券交易所證券交易系統(tǒng)增持本公司股份500,000股，占總股本的0.05%，平均增持價格為8.81元/股，擬在未來12個月內(nèi)繼續(xù)增持比例不超過公司總股本的2%(含本次已增持的股份及2009年2月27 日至2010年2月26日增持的2,325,415股)。產(chǎn)業(yè)資本處于企業(yè)經(jīng)營第一線，最先感知經(jīng)濟、行業(yè)、企業(yè)運行狀況，他們的增持有利于增強投資者對公司股票的信心。

3、公司目前股價對應(yīng)11-13年市盈率分別為33X,21X,19X,估值略顯偏高。


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