主題：中國(guó)國(guó)貿(mào)2010年凈利下滑近六成

3月23日晚間，中國(guó)國(guó)貿(mào)（600007.SH）發(fā)布2010年年報(bào)，宣布公司去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10.4億元，同比增加18.9%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.2億元，同比減少58.3%。

　　中國(guó)國(guó)貿(mào)解釋，與上年度相比，營(yíng)業(yè)收入增加、凈利潤(rùn)減少，主要是國(guó)貿(mào)三期A階段項(xiàng)目在2010年8月份以后陸續(xù)開(kāi)業(yè)，其前期費(fèi)用、折舊攤銷及財(cái)務(wù)費(fèi)用較高，而租金收入需逐步實(shí)現(xiàn)所致。“預(yù)計(jì)2011年公司租金收入將有較大提升。”

　　在2010年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中，物業(yè)出租及管理收入9.39億元、酒店經(jīng)營(yíng)收入0.97億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率分別為24.60%和-71.59%。

　　報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)國(guó)貿(mào)旗下寫字樓類業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收4.49億元，平均租金352元/平·月，出租率約為82.83%；商城類業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2.54億元，平均租金852元/平·月，出租率約為80.11%；公寓類業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收0.98億元，平均租金186元/平·月，出租率約為85.61%；酒店類業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收0.97億元，平均房?jī)r(jià)2047元/間夜，入住率率約為49.17%；展覽類業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收0.43億元，平均租金12元/平·日，出租率約為51.30%。

　　2011年，中國(guó)國(guó)貿(mào)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.4億元，成本費(fèi)用13.7 億元，利潤(rùn)總額2.7 億元。“公司將繼續(xù)堅(jiān)持實(shí)施品牌戰(zhàn)略，不斷提升服務(wù)水平，在做好現(xiàn)有工作的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取三期項(xiàng)目的效益有較大幅度的增長(zhǎng)。”

　　中國(guó)國(guó)貿(mào)2010年每股收益為0.12元，同比減少58.29%，低于水晶球分析師一致預(yù)期之0.184元。

　　經(jīng)董事會(huì)審議，中國(guó)國(guó)貿(mào)2010年利潤(rùn)分配方案擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金人民幣0.9元（含稅），但不實(shí)施資本公積金轉(zhuǎn)增股本。

　　中國(guó)國(guó)貿(mào)3月23日?qǐng)?bào)收于10.53元，上漲1.15%。



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