主題：凱樂科技拿下絕版繽江地塊


近日，濱江核心區(qū)（湘江二橋附近）一塊絕版土地落入凱樂科技之手。相鄰這一地塊的樓盤金色屋頂目前基本售罄，均價(jià)逼近１萬元／平方米，被市場詡為長沙最貴的樓盤。圖／記者劉剛　　長沙最貴樓盤記錄或?qū)⒋蚱?...



近日，濱江核心區(qū)（湘江二橋附近）一塊絕版土地落入凱樂科技之手。相鄰這一地塊的樓盤金色屋頂目前基本售罄，均價(jià)逼近１萬元／平方米，被市場詡為長沙最貴的樓盤。圖／記者劉剛

　　長沙最貴樓盤記錄或?qū)⒋蚱?
　　本報(bào)長沙訊　越來越吸引長沙市民眼球的湘江東岸濱水區(qū)，隨湘江大道的不斷拉伸、市民居住需求不斷提升，而價(jià)值凸現(xiàn)。而現(xiàn)實(shí)上，一線江景樓盤的供應(yīng)近幾年一直只有“新外灘”和“金色屋頂（查看地圖）”等極為少數(shù)的樓盤，這讓濱江居住成為一種“奇貨可居”的無奈。

　?。玻埃埃改?，“濱湘江而居”的無奈或許就將改變。北有新河三角洲項(xiàng)目即將動(dòng)工、湘江世紀(jì)城（查看地圖）即將上市，南有南湖板塊、南郊公園板塊的大潮涌動(dòng)，城市核心的濱江區(qū)域呢？繼北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說吧)在杜甫江閣附近拿地一個(gè)月后，濱江核心區(qū)內(nèi)一塊絕版土地落入湖北上市公司－－凱樂科技之手。凱樂科技方面稱，這一項(xiàng)目將盡快啟動(dòng)。

　　近日，凱樂科技（６００２６０．ＳＨ）發(fā)布公告稱，公司擬以２４７９８．６萬元收購湖南盛長安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司９５％股權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。據(jù)了解，這次收購將獲得近７０畝的開發(fā)用地，該地塊毗鄰湘江大道旁金色屋頂項(xiàng)目，離新河三角洲“長沙地王”不足兩公里，原屬于湖南省供銷儲運(yùn)總公司倉庫和辦公用地。

　　４月１５日，長沙市凱樂房地產(chǎn)公司常務(wù)副總經(jīng)理許平證實(shí)，凱樂科技于當(dāng)天正式完成了收購活動(dòng)的股權(quán)過戶。

　　根據(jù)公告，凱樂科技于２００８年４月４日與盛長安股東劉華山、周勛、陳明安三名自然人共同簽署了《股權(quán)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司以自有資金收購上述三人所分別持有的盛長安５０％、２０％、２５％，合計(jì)９５％的股權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。

　　公告顯示，此次收購的主要原因是，考慮到盛長安公司今年初在長沙市國土資源局掛牌，取得了位于長沙市開福區(qū)沿江大道３２６號國有建設(shè)用地使用權(quán)，盛長安公司取得的土地摘牌價(jià)格為２４９２５萬元。而且盛長安公司已參與湖南省供銷儲運(yùn)總公司的企業(yè)改制及職工安置，前期投入５０００萬元并為此項(xiàng)目前期掛牌等做了大量的工作，公司愿出資２４７９８．６萬元收購盛長安公司９５％的股權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。

　　許平告訴記者，該地塊包括路網(wǎng)等配套設(shè)施接近７０畝，凈用地面積接近６０畝，由于紅線范圍內(nèi)全部是倉庫廠房，沒有拆遷任務(wù)，項(xiàng)目將很快啟動(dòng)，將定位高檔的城市綜合體，邀請國外優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，打造真正的精品項(xiàng)目。４月１５日，據(jù)記者實(shí)地了解，相鄰這一地塊的樓盤金色屋頂目前基本售罄，均價(jià)逼近１萬元／平方米，被市場詡為長沙最貴的樓盤。業(yè)內(nèi)人士段懷權(quán)認(rèn)為，凱樂新項(xiàng)目極有可能成為長沙江景樓盤新的標(biāo)高。



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