主題：萬科A強勁銷售數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)業(yè)的利好跡象

推薦股：里昂證券Nicole Wong表示，萬科A(000002.SZ) 3月份房屋銷售額(比上年同期增長228%至人民幣66.8億元)數(shù)據(jù)顯示中國內(nèi)地房地產(chǎn)現(xiàn)貨市場正在復(fù)蘇。

稱，萬科把南方部分項目的售價下調(diào)，但3月份總體平均售價仍比上年同期上升33%至人民幣9,291元/平方米，住房基本需求旺盛足以抵消政策和融資方面的負(fù)面影響。該行表示，3月份珠三角地區(qū)的總銷售額比上年增長247%，但平均售價只上升25%，顯示出銷售面積在增加；交投暢旺緩解了仍然面臨緊縮信貸挑戰(zhàn)的房地產(chǎn)股的壓力。維持對萬科弱于大市評級，未說明目標(biāo)價。


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