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主題:深發(fā)展15億貸款案再起波瀾
深發(fā)展再向法院提請保全被告資產(chǎn),令“問題貸款”使用方北大青鳥的項目轉(zhuǎn)讓面臨掣肘
深發(fā)展副行長王驥告訴記者,現(xiàn)在公司啟動的是一項新的訴訟,“我們要利用這次機會,向城建東華要錢?!钡⑽赐嘎洞隧椥略V訟的詳情。
城建東華和北京東華廣場置業(yè)有限公司(下稱東華置業(yè)),同為北京北大青鳥有限責任公司(下稱北大青鳥)子公司。深發(fā)展與北大青鳥的首次訴訟始于2005年11月,東華置業(yè)、城建東華分列第一、第二被告。
訴訟緣起早年的一筆貸款糾紛。2003年8月,深發(fā)展向中財國企投資有限公司(下稱中財國企)、首創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)有限公司(下稱首創(chuàng)網(wǎng)絡(luò))及其系列企業(yè)發(fā)放了共計15億元貸款。之后,大部分資金被挪用于東直門項目,項目權(quán)益人東華置業(yè)為該筆15億貸款提供了不可撤銷的連帶擔保責任。
2004年8月31日,東華置業(yè)將其在東直門項目的權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給城建東華,使其事實上成為“空殼”,從而無法承擔上述連帶擔保責任。為保全15億元巨額貸款的債權(quán),深發(fā)展于2005年11月7日向北京市高院提起訴訟,請求法院撤銷東華置業(yè)向城建東華轉(zhuǎn)讓東直門項目土地使用權(quán)的行為。
2005年11月17日,深發(fā)展向北京高院申請查封東直門項目的土地使用權(quán);同年12月28日,北大青鳥以中投信用擔保有限公司提供擔保的方式申請進行解封。此后,深發(fā)展與北大青鳥圍繞查封、解封,進行了幾輪拉鋸戰(zhàn)。
2007年4月,在香港上市的國浩集團有限公司(香港證交所代碼:0053)公告稱,公司已與北大青鳥簽約,收購城建東華90%股權(quán),收購價為58億元人民幣。
國浩在公告中稱,支付給北大青鳥的最后一筆款項5.8億元,將在對城建東華的“有效追討訴訟抵銷后支付”。
深發(fā)展一位人士認為,這相當于國浩集團在收購款中預(yù)留了5.8億元,用于應(yīng)對深發(fā)展對城建東華或有債務(wù)的追討?!斑@算是一道防火墻,讓深發(fā)展有了5.8億元的保障,但這還是不夠的。”
城建東華總經(jīng)理陳樹新解釋,引入國浩集團是為了解決工程投資問題。最終過戶給國浩集團,尚待明年項目完工,以及深發(fā)展訴訟解決之后。
《財經(jīng)》記者實地調(diào)查獲悉,東直門項目眼下正在施工中,14層的酒店大樓剛剛開工,18層的公寓接近封頂,35層的寫字樓已蓋到10層。
陳樹新表示,工程將于明年完成?!肮て趹?yīng)不會有什么影響,(深發(fā)展)愛怎么折騰折騰吧。”
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