主題：中國(guó)國(guó)貿(mào)(600007)：被冷落的強(qiáng)者

　周二A股市場(chǎng)收市大跌，上證綜指創(chuàng)本輪行情以來的最大單日跌幅。上證綜指收市報(bào)2319.44點(diǎn)，跌2.93%；深證成指收市報(bào)8461.16點(diǎn)，跌3.53%。今天兩市共成交2585億元，較昨天同比萎縮半成；A股市場(chǎng)超過八成個(gè)股下跌。連續(xù)上漲之后的調(diào)整對(duì)大盤走勢(shì)有益無害，沒有必要過度擔(dān)心，考慮到目前市場(chǎng)資金仍較為充裕，個(gè)股的活躍度較高，賺錢效應(yīng)還在市場(chǎng)內(nèi)外擴(kuò)散，短期市場(chǎng)仍有望維持交投活躍的強(qiáng)勢(shì)格局。只要政策面上沒有重大的利空出臺(tái)，A股市場(chǎng)在兩會(huì)前上漲的概率較大。從市場(chǎng)成交看，近幾日權(quán)重股走勢(shì)要強(qiáng)于小市值個(gè)股走勢(shì)，其中以基金和社保等機(jī)構(gòu)重倉(cāng)持有的藍(lán)籌股資金流入較多，建議投資者關(guān)注相關(guān)金和社保等機(jī)構(gòu)重倉(cāng)的個(gè)股，如中國(guó)國(guó)貿(mào)(600007,股吧)（600007）.

　　近日北京北通州區(qū)梨園鎮(zhèn)緊靠中央商業(yè)區(qū)的“環(huán)球影城”板塊成為市場(chǎng)熱點(diǎn),在通州區(qū)有項(xiàng)目的中國(guó)武夷(000797,股吧)、豐華股份(600615,股吧)、首旅股份(600258,股吧)、陽(yáng)光股份(000608,股吧)、華業(yè)地產(chǎn)(600240,股吧)等連續(xù)飆升,中國(guó)武夷拉了5、6個(gè)漲停板,“環(huán)球影城”板塊高潮迭起。美國(guó)環(huán)球影城項(xiàng)目是通州計(jì)劃中引進(jìn)的大型主題公園項(xiàng)目,項(xiàng)目總投資高達(dá)上百億,已被列入北京市2009年重點(diǎn)項(xiàng)目,今年市將加快北環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目的前期工作。資料顯示,迪士尼樂園和環(huán)球影城是世界最大的兩個(gè)主題公園,相比吸引孩子的迪士尼,環(huán)球影城更適合全家娛樂,擬落戶通州的環(huán)球影城和美國(guó)的環(huán)球影城一樣是一個(gè)集樂項(xiàng)目、酒店、餐飲、購(gòu)物為一體的大型主題公園,擬落戶通州的環(huán)球影城票價(jià)未定,而美國(guó)環(huán)球影城票價(jià)為50美元。

　　而公司是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的綜合性高檔商務(wù)服務(wù)企業(yè)，完全不同于一般的地產(chǎn)企業(yè)。地處北京市城市規(guī)劃的“中央商業(yè)區(qū)”的核心位置，旗下的資產(chǎn)包括甲級(jí)寫字樓、商城、公寓、展廳。此外，在周邊還有母公司的中國(guó)大飯店、國(guó)貿(mào)飯店。這使得中國(guó)國(guó)貿(mào)具有完善的綜合服務(wù)設(shè)施，擁有19 萬(wàn)平米的權(quán)益出租面積。有望受益環(huán)球影城。由于地理位置優(yōu)異、客源穩(wěn)定，寫字樓和商場(chǎng)的出租率接近100%。去年三季報(bào)主營(yíng)收入增長(zhǎng)2.58% ，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)27.62%.。國(guó)貿(mào)三期是公司未來的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，預(yù)計(jì)2009 年能夠貢獻(xiàn)部分收入。國(guó)貿(mào)3 期建筑面積54 萬(wàn)平米，分A、B 兩階段。A 由甲寫、超五星酒店和商業(yè)組成，建筑面積29.7 萬(wàn)平米。

　　公司是典型的出租物業(yè)型企業(yè)，擁有國(guó)貿(mào)中心一、二期50余萬(wàn)平方米的建筑物及土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及國(guó)貿(mào)三期52萬(wàn)平方米在建工程。國(guó)貿(mào)中心地處北京中央商務(wù)區(qū)的核心地段，集辦公、住宿、會(huì)議、展覽、購(gòu)物和娛樂等多功能于一體。公司目前正在抓緊進(jìn)行國(guó)貿(mào)三期建設(shè)。國(guó)貿(mào)三期A階段在2008年中期以后將陸續(xù)開業(yè)，并逐步進(jìn)入正常運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模將得以提升，新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)也將日漸顯現(xiàn)。國(guó)貿(mào)三期與現(xiàn)有的國(guó)貿(mào)一、二期組合，必將進(jìn)一步提升國(guó)貿(mào)中心在全球世貿(mào)中心的地位。

　　二級(jí)市場(chǎng)上，該股股價(jià)穩(wěn)步上揚(yáng)走勢(shì)比較穩(wěn)健，底部形態(tài)相當(dāng)明顯，且漲幅明顯滯后于板塊中的其他個(gè)股，近期底部放量，資金介入明顯。,吸籌洗盤充分有望走出一波強(qiáng)勢(shì)行情，建議投資者密切關(guān)注！

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