主題：中青旅：積極成長的老牌旅游服務(wù)公司

　08年，入境旅游業(yè)務(wù)、會展旅游業(yè)務(wù)、北京地區(qū)三家經(jīng)濟(jì)型酒店受益于奧運(yùn)會召開，成為公司經(jīng)營亮點(diǎn)。
　　公司旅游服務(wù)業(yè)務(wù)包括：入境旅游、出境旅游、國內(nèi)旅游、會展旅游四大板塊。

　　入境旅游：2007年中青旅中標(biāo)成為奧運(yùn)會期間各國奧組委賓客和各國新聞記者的接待及旅游服務(wù)商：負(fù)責(zé)接待各國奧組委的賓客和陪同（約1300人左右）；進(jìn)駐奧運(yùn)會國際廣播電視中心（IBC），為在現(xiàn)場為各國記者（約16000名）提供旅行咨詢、客房預(yù)訂以及組織旅游等服務(wù)。公司積極為奧運(yùn)會接待任務(wù)布局，期望通過奧運(yùn)會這一重大盛事，提高公司在世界范圍內(nèi)的知名度及美譽(yù)度。我們預(yù)期奧運(yùn)會對入境旅游將產(chǎn)生積極影響，且這一影響在后奧運(yùn)時期得到更加明顯的體現(xiàn)。另一方面，由于奧運(yùn)會的“擠出效應(yīng)”，公司的常規(guī)入境旅游受到影響，該部分客源在08年將有所流失。但在09年，該市場會有報復(fù)性增長，我們預(yù)期增長率有可能達(dá)到15-20%的增長率?？傮w而言，08年入境旅游業(yè)務(wù)將有一番作為。

　　會展旅游：相比入境旅游業(yè)務(wù)而言，會獎旅游業(yè)務(wù)08年更為樂觀。會展旅游業(yè)務(wù)是公司的業(yè)務(wù)重點(diǎn)之一，毛利率較高，達(dá)到12%左右。目前公司的會展旅游業(yè)務(wù)以北京為主，在北京市場上占有絕對優(yōu)勢，上海市場發(fā)展迅速，已逐步確定市場地位，深圳地區(qū)的業(yè)務(wù)也將積極開展中。此次，借助奧運(yùn)會這一難得的機(jī)遇，公司與部分奧運(yùn)會頂級贊助商建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，將為該部分高端客源市場提供會獎旅游服務(wù)。這有助于拓展公司的會展旅游市場，提高公司在會展旅游市場上的影響力及競爭力。

　　經(jīng)濟(jì)型酒店：目前公司在北京地區(qū)共有3家門店：山水航天橋店、山水芍藥居店和山水六里橋店，客房數(shù)在400間左右，地理位置十分優(yōu)越。公司透露3家酒店奧運(yùn)期間的客房銷售已經(jīng)開始，房價達(dá)到平時房價的5倍以上。預(yù)期3家門店在08年將為公司貢獻(xiàn)較大的利潤。

　　由于目前尚未簽約新的項目，公司在08年底開業(yè)20家酒店的目標(biāo)看來較難實(shí)現(xiàn)，08年預(yù)計將保持12家門店的規(guī)模。12家酒店中，北京3家、廣州3家，深圳4家、東莞1家。目前為止深圳地區(qū)的經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營狀況最好，平均房價在260元左右，而公司開業(yè)一年以上的成熟店，出租率保持在80%以上。

　　今后，公司堅持“經(jīng)濟(jì)型投資，差異化經(jīng)營，連鎖式的酒店擴(kuò)張”經(jīng)營思路，發(fā)展壯大經(jīng)濟(jì)型酒店的規(guī)模。



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