主題：神火股份“地產(chǎn)”陽謀

　 “多元化發(fā)展”正在成為一些上市公司尋找新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)的“不二法寶”，在主業(yè)困頓、行業(yè)利潤(rùn)整體下滑的大背景下，“多條腿走路”也成了企業(yè)活下去、活得好的一種選擇。神火股份(3.91, 0.03, 0.77%)押寶房地產(chǎn)，佰利聯(lián)(16.50, 0.12, 0.73%)設(shè)局小貸公司……

　　□經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)記者 吳春波

　　 　3月28日，在去年凈利潤(rùn)大幅下降的情況下，神火股份宣布將斥資22775.61萬元收購大股東神火集團(tuán)旗下的河南神火光明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱神火光明）。

　　在各大上市公司因?yàn)樘潛p或者融資問題剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的大背景下，神火股份逆勢(shì)將神火集團(tuán)的地產(chǎn)企業(yè)接手，有何意圖？

　　按照公告，完成此次交易之后，長(zhǎng)期困擾神火股份和大股東神火集團(tuán)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題將會(huì)得到有效解決，而借助于國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)一步展開的機(jī)遇，神火股份希望將房地產(chǎn)打造成為神火股份新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　神火股份董秘李宏偉告訴記者，按照神火光明制定的計(jì)劃，2014年，神火光明將實(shí)現(xiàn)銷售額6億元，同時(shí)將貢獻(xiàn)8000萬到1億的利潤(rùn)。

　　在煤炭和電力市場(chǎng)需求不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)獲得明顯改善的市場(chǎng)背景下，神火股份將新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)投向了地產(chǎn)。

　　

　　煤、鋁“失意”

　　2013年是神火股份發(fā)展史上最為困難的一年。

　　隨著新疆和內(nèi)蒙古等地區(qū)煤炭擴(kuò)建產(chǎn)能的集中釋放，各大煤業(yè)集團(tuán)開始“以量換價(jià)”搶占市場(chǎng)，煤炭業(yè)也將迎來消化庫存的階段，價(jià)格也將長(zhǎng)期受制于產(chǎn)能過剩。

　　雖然神火股份主要生產(chǎn)無煙煤和優(yōu)質(zhì)煉焦煤，屬于“十二五”保護(hù)性開發(fā)的稀缺煤種，銷售地主要集中在資源缺乏的華東和華中地區(qū)，產(chǎn)品價(jià)格也一直處于行業(yè)領(lǐng)先水平，但是受到下游鋼鐵化工等行業(yè)不景氣，煤炭需求不旺盛等影響，煤價(jià)下降將直接影響其財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　而作為神火股份另一大主業(yè)的電解鋁，分別分布在永城和新疆五彩灣工業(yè)區(qū)，也受到全國(guó)電解鋁產(chǎn)能過剩和需求不旺等因素的影響。

　　根據(jù)神火股份2013年報(bào)顯示，2013年，神火股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)收256.87億元，同比下滑了8.21%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約為1.17億元，同比下滑了41.96%。

　　事實(shí)上，以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煤炭和電解鋁為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，急需發(fā)掘和培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　

　　新增長(zhǎng)點(diǎn)

　　像神火股份這樣的大型企業(yè)，每到新的地市做投資，都會(huì)帶來龐大的資產(chǎn)和人力資源需求，與其相對(duì)應(yīng)的住房需求和其他工作需求也將同時(shí)出現(xiàn)，神火股份旗下的地產(chǎn)公司正是為解決單位員工住房問題而出現(xiàn)的。

　　而且伴隨著龐大的投資規(guī)模，地方政府也會(huì)在神火股份拿地方面給予一定的優(yōu)惠，這在一定程度上為其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利給予了一定程度的成本保證。

　　李宏偉表示，隨著神火股份投資同時(shí)出現(xiàn)的配套服務(wù)，不僅包括房地產(chǎn)建設(shè)，也包括24小時(shí)便利超市連鎖。



　　李宏偉表示，在被收購之前，神火光明許昌子公司在當(dāng)?shù)匾涯玫?塊地，而神火光明本身則在永城拿到1塊地，這些地塊的地段很好，項(xiàng)目除了滿足單位員工的需求之外，其他則面向市場(chǎng)出售。

　　根據(jù)公告，2013年，神火光明實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)0元，實(shí)現(xiàn)公司凈利潤(rùn)為-4486.29萬元，其中歸屬于股東的凈利潤(rùn)為-3502萬元。

　　在李宏偉看來，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的周期較長(zhǎng)，在開發(fā)階段需要大量的投入，而等到銷售的時(shí)候才能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，隨著開發(fā)的進(jìn)一步進(jìn)行，神火光明將成為公司的盈利資產(chǎn)，為新一年的報(bào)表做出貢獻(xiàn)。

　　在九鼎德盛投資顧問有限公司董事長(zhǎng)張保盈看來，包括地產(chǎn)資產(chǎn)在內(nèi)的配套性資產(chǎn)，雖然都是圍繞神火股份的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)設(shè)立的，但是隨著神火股份的發(fā)展，配套企業(yè)也有可能逐步做大做強(qiáng)。

　　張保盈進(jìn)一步表示，大企業(yè)的發(fā)展為配套企業(yè)帶來了擴(kuò)張的機(jī)會(huì)，而配套企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，則為大企業(yè)的整體盈利增長(zhǎng)提供了新的機(jī)會(huì)。


該貼內(nèi)容于 [2014-04-07 11:53:58] 最后編輯

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