主題：中國國貿(mào)擬投資逾8億元打造改建商城項目

2014-02-19 20:53:45　來源: 上海證券報(廣州)　
中國證券網(wǎng)訊（記者 侯利紅） 對當(dāng)前利潤水平低下的展廳，中國國貿(mào)決定不再容忍，要將其打造為利潤水平大大增強的商城項目。中國國貿(mào) 19日晚間公告稱，公司董事會于當(dāng)日審議通過關(guān)于對公司展廳、東寫字樓、國貿(mào)寫字樓2座部分區(qū)域及連橋進(jìn)行改建(簡稱“改建項目”)的議案。

據(jù)介紹，改建項目所涉及區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)主要為國貿(mào)展廳及東寫字樓。該區(qū)域雖處于國貿(mào)中心黃金地段，但由于區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有物業(yè)面積較小、場館陳舊，同時局限于展覽行業(yè)性質(zhì)及市場環(huán)境等，平均租金及出租率均相對較低。

公司表示，為充分利用該區(qū)域的位置優(yōu)勢，公司擬將該區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)及與之相連的國貿(mào)寫字樓2座部分區(qū)域改建為商城，進(jìn)一步提高公司的經(jīng)濟效益。


據(jù)公司內(nèi)部人員介紹，當(dāng)前展廳的租金計算下來每平米每天約合13元，而改造成商城后則可提升到每平米每天30多元。

據(jù)介紹，公司計劃在上述區(qū)域內(nèi)建設(shè)一棟包括精品區(qū)、百貨區(qū)、零售及餐飲區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，并對與其相連的國貿(mào)寫字樓2座(地下1層至地上4層)進(jìn)行改造，同時配合北京市政府實施國貿(mào)展廳及東寫字樓區(qū)域地下國貿(mào)站軌道交通、公交、步行等一體化項目建設(shè)工作。

改建項目總投資額預(yù)計約8.66億元，建成后總建筑面積約7萬平方米，計劃于2015年12月完工投入使用。其中由中國國貿(mào)承擔(dān)的改建項目總投資額預(yù)計約8.33億元，所需資金來源于公司自有資金和銀行借款等。



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