主題：保利地產力爭2010年資產超千億

2月29日，保利地產（600048）召開2007年度股東大會，去年其向全體股東交出了一份亮麗的成績單，實現(xiàn)營業(yè)收入 81.15億元、凈利潤 14.89億元，同比分別增長了101%和122%，股東大會上通過的年度利潤分配預案為每10股轉增10股并派現(xiàn)金股利0.7元。
　　2007年，保利地產實現(xiàn)房地產銷售面積199.6萬平方米，銷售金額170.4億元，銷售均價 8540元/平米，同比分別增長62.3%、103.7%、25.5%。
　　2008年，保利地產繼續(xù)堅持以發(fā)展為主題，以經濟效益為中心，繼續(xù)堅持資產經營與資本經營相結合，適度規(guī)模經營，規(guī)范企業(yè)管理，提高產品質素，提高開發(fā)效益，實現(xiàn)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。2008年公司的總體經營目標是：房地產直接投資300-350億元，其中在建廠項目112億元，擬建項目108億元，拓展項目80-130億元，新開工面積630萬平方米，竣工面積350萬平方米，全年實現(xiàn)銷售認購240億元。
　　保利地產董事長李彬海在會上提出，保利地產已經完成從一個區(qū)域性地產公司到全國性地產大藍籌的成功轉型，目前已進入全國17個大中型經濟中心城市。報告期內，新增房地產項目21個，新增權益建筑面積640萬平方米，奠定了公司未來3年的快速發(fā)展基礎，未來3年公司將實施滾動發(fā)展計劃，到2010年將實現(xiàn)公司總資產逾千億，凈資產逾300億元。
　　對未來房地產大勢的研判，李彬海表示持謹慎樂觀的態(tài)度。對房地產的中長期走勢依然看好，因為有利于行業(yè)基本面的一些因素并無改變。他同時認為，今年的房地產市場以調整為主題在所難免，不同區(qū)域、不同企業(yè)、不同產品受宏觀調控的影響程度各不相同。這些調控政策的實施，從短期看對房地產市場會帶來一定的不利影響，但從長期看無疑有利于中國房地產市場的持續(xù)健康發(fā)展。這輪調控既是考驗，也是挑戰(zhàn)，同時孕育著新的發(fā)展機遇。
　　保利地產總經理宋廣菊不無得意地說，保利地產近期逆市而動，逢低吸納，加快了拿地節(jié)奏，去年底至今年初拍得的幾塊地大都是底價獲得，有較大的盈利空間。據(jù)介紹，今年1月份，保利地產推出的廣州香雪海項目銷售情況很好。


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