主題：申華控股：關(guān)于受讓湖南相思湖一幅地塊的公告

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證券代碼：600653 證券簡稱：申華控股 編號(hào)：臨2011—24 號(hào)
上海申華控股股份有限公司
關(guān)于受讓湖南相思湖一幅地塊的公告
本公司董事會(huì)及全體董事保證公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其
內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
重要提示：
1、 投資項(xiàng)目名稱：受讓湖南洪江市相思湖北岸一幅地塊
2、 本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易
3、 受讓金額：4271.85 萬元
一、 投資項(xiàng)目概述
1、公司控股子公司湖南申德實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“申德實(shí)業(yè)”）擬以每畝45 萬元，共計(jì)人
民幣4271.85 萬元的價(jià)格受讓洪江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社持有的洪江市荷塘路以南，相思湖以北，西靠
譚城路，東為雪峰大道的一幅地塊（簡稱“C 地塊”）。C 地塊土地面積為63,283.43 平方米（約94.93
畝），土地用途為商住用地。
2、公司第八屆董事會(huì)第二十二次臨時(shí)會(huì)議于2011 年8 月18 日以通訊方式召開，會(huì)議應(yīng)出席董
事10 名，親自出席董事10 名，公司監(jiān)事、高管列席了會(huì)議。本次會(huì)議的召集、召開程序符合法律、
法規(guī)和公司章程的規(guī)定。會(huì)議由公司董事長祁玉民先生主持，董事會(huì)審議并全票通過了上述議案，并
授權(quán)公司管理層具體實(shí)施土地受讓的相關(guān)工作，包括但不限于簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同等具體工作。
3、申德實(shí)業(yè)與洪江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社于2011 年8 月18 日簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，以每畝
45 萬元，共計(jì)人民幣4271.85 萬元的價(jià)格受讓C 地塊。
4、本公司與洪江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社非關(guān)聯(lián)方，本次交易不需經(jīng)公司股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。
二、 交易雙方情況介紹
轉(zhuǎn)讓方：洪江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社
企業(yè)類型： 集體所有制
企業(yè)住所： 湖南省洪江市黔城鎮(zhèn)雪峰大道
注冊資本： 人民幣5197 萬元
法定代表人： 楊小蜂
經(jīng)營范圍： 吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；辦理國內(nèi)結(jié)算
業(yè)務(wù)；代理收付款項(xiàng)及受托代辦保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；買賣政府債券和金融債券；代理發(fā)行、代理兌付、承銷政
府債券；從事同業(yè)拆解。經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
受讓方：湖南申德實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
企業(yè)住所：湖南省洪江市譚城路
注冊資本：人民幣1 億元

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法定代表人：湯琪
經(jīng)營范圍：旅游接待、服務(wù)、旅游商品開發(fā)、銷售，旅游運(yùn)輸，餐飲服務(wù)，旅游資源開發(fā)，組織
舉辦與旅游相關(guān)的學(xué)術(shù)、貿(mào)易活動(dòng)，酒店投資開發(fā)及經(jīng)營管理，房地產(chǎn)信息咨詢，房屋銷售、租賃、
物業(yè)管理、五金、交電、建材（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品及一類易制毒品），園
林綠化苗木、花卉、草坪的培育、生產(chǎn)和經(jīng)營，文化藝術(shù)交流策劃咨詢，會(huì)務(wù)接待。
運(yùn)營情況：正在進(jìn)行項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，尚未產(chǎn)生效益。
三、 交易標(biāo)的情況介紹
C 地塊位于湖南省洪江市相思湖北岸，北起荷塘路，南至相思湖，西靠譚城路，東為雪峰大道，
是相思湖邊地理位置最佳的一塊區(qū)域。土地面積為63,283.43 平方米（約 94.93 畝），土地用途為商
住用地，其中20%為商業(yè)用地，80%為住宅用地，地塊出讓年限為商業(yè)40 年，住宅70 年，規(guī)劃容積
率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。
四、 協(xié)議的主要內(nèi)容
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款和轉(zhuǎn)讓時(shí)間：土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為45 萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣4271.85 萬元。
2、付款時(shí)間：申德實(shí)業(yè)同意在協(xié)議簽訂日，一次付清所有土地款。
五、 投資項(xiàng)目對上市公司的影響
本次公司受讓湖南洪江相思湖北岸的這幅地塊，是公司擬投資湖南相思湖項(xiàng)目整體計(jì)劃的一部
分，目的在于保護(hù)性開發(fā)黔陽古城的旅游資源，以創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。
六、 備查文件：
1、董事會(huì)決議
2、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
特此公告。
上海申華控股股份有限公司
董事會(huì)
2011 年8 月19 日


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