主題：中國國貿(mào)：唯一的跨越式發(fā)展期


　　投資建議：三期進(jìn)展順利，收尾的裝修階段已經(jīng)完成，只待通過消防驗(yàn)收。短期內(nèi)，因?yàn)殚_辦費(fèi)用的攤銷，以及出租率達(dá)到正常水平需要時(shí)間，三期開業(yè)將對公司業(yè)績產(chǎn)生負(fù)面影響；但很顯然，就中長期而言，公司業(yè)績將因此得到大幅度提升。預(yù)測公司2010-1011年業(yè)績分別為0.36元和0.60元；考慮到公司物業(yè)的地段及品質(zhì)的不可替代性，以及未來兩至三年公司正經(jīng)歷僅此一次的跨越式發(fā)展期，因此，我們維持對公司“買入”的投資評級。



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